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第121章 爽快的牛总

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     两人的微信添加成功后,丁晓丽迅速操作手机,给牛大壮分享了十几个别墅模板。
    牛大壮目不转睛地盯着手机屏幕,眼神中满是新奇与专注。
    那些精美的别墅效果图如同打开了一扇通往梦幻世界的大门,让他沉浸其中。
    “我看这个模板够大气,要不就弄这一款。”牛大壮很快就锁定了目标。
    他兴奋地指着屏幕上的一款别墅模板,眼神中闪烁着兴奋的光芒。
    丁晓丽看到牛大壮选择的别墅模板时,不禁微微一震惊。
    因为对方挑选的竟是豪华版的超级大别墅模板。
    这款别墅设计精美,气派非凡,各项配置都堪称顶级。
    “牛总,既然你选择了这一款别墅模板,那么我有必要先跟你说说。”
    丁晓丽深吸一口气,神色变得严肃起来,“首先这栋别墅的占地面积就很大。”
    “建筑面积除了建筑本身,还有庭院,车库,围墙,泳池,绿化等。”
    丁晓丽一边说着,一边用手指着屏幕上的模版,接着说道比划着:
    “你也看到了,这可全部都标注了尺寸,总的占地面积需要950平米!”
    丁晓丽目光紧紧盯着牛大壮,观察着他的反应。
    毕竟,占地950平方米,这规模可不是一般的大。
    不过牛大壮家的整个老房子及周边,可用占地面积倒是宽的很。
    关键是这么大规模的别墅,建设下来,投资可不小。
    “咳咳,别说950平米,一千多平米也没问题呢!”
    牛大壮满不在乎地摆了摆手,脸上带着自信的笑容。
    他对自家宅基地的面积了如指掌,对于建造这样的别墅来说绰绰有余。
    “咱们来说说这个建筑占地面积,你看标注,建筑占地合计420平米。”
    丁晓丽继续介绍道:“三层建造下来,加上阳台话……”
    “嗯,光是建筑的平方数,就高达1400平米。”
    “基础建设,后期装修,杂七杂八算下来,你这个单价真的有点高。”
    丁晓丽试探着又追问了一句,眼神中透露出一丝担忧。
    她捣鼓着手机,经过一番杂七杂八的计算,最后得出一个数据。
    丁晓丽将手机屏幕转向牛大壮,展示给他看。
    “拎包入住的话,正常情况下四百万差不多能够完工,室内算是普通配置。”
    丁晓丽认真地说道:“至于说室内装潢要求高一点,那又两说。”
    “大概预估计一下,你这一栋别墅,最低需要485万!”
    “牛总,我就问,你确定要按照这个模版建这栋别墅吗?”
    丁晓丽的语气中带着一丝不确定,似乎不敢相信牛大壮会选择这套别墅方案。
    “咳咳,485万对吧?那就成交撒!”偏偏,牛大壮不假思索地回答道。
    他的脸上带着轻松的笑容,仿佛这485万对他来说只是一笔微不足道的小钱。。
    牛大壮说这话的时候,眼神中没有丝毫的犹豫,果断地做出了决定。
    丁晓丽听到牛大壮的回答,嘴巴张了张,却半天愣是没有说出一句话来。
    她心中暗自惊叹,所谓的485万,其实是她夸大了报价的。
    正常情况下,就算是有高要求,这个价少说还能降下来五六十万。
    但牛大壮居然没有还价,直接就说成交?
    丁晓丽从事建筑工程这么多年,还是第一次碰到如此豪爽的人。
    别的不说,光是这五六十万的差价,可是普通人两年都挣不来的数额。
    最关键的是,除了正常赚差价,这五六十万也是利润。
    如果这项工程确定下来,丁晓丽预计可以赚到一百五六十万!
    对于牛大壮的爽快,丁晓丽打心底里觉得是个坑。
    万一这个家伙就是想着要泡自己,所以才搞了这么一出?
    再说了,拥有桃源餐馆那样的酒店,也未必就是很有钱的人。
    但转念一想,桃源餐馆的生意那么火爆,说不准牛大壮就是个暴发富。
    既然是暴发富,那就是真正的人傻钱多的存在。
    这样的人,不狠狠地宰一刀,都对不住自己的良心……
    丁晓丽的心中思绪万千,眼神中闪烁着复杂的光芒。
    她一方面为能接到这样一个大工程而兴奋。
    另一方面又对牛大壮的豪爽心存疑虑。
    丁晓丽微微仰头,目光在牛大壮脸上停留片刻,然后试探着说道:
    “牛总,既然你这么爽快,我们明天是否就可以开工了?”
    她的声音轻柔,却带着一丝急切,眼神中满是期待。
    “既然就这么合作了,是不是要有点诚意呢?”她接着补充道。
    “交定金是吧?”牛大壮挠了挠头,脸上露出质朴的笑容。
    他大大咧咧地问道:“定金交多少合适呢?”
    “定金倒是无所谓,主要是签合同,施工的时候按计划给进度款就好。”
    丁晓丽一边说着,一边仔细观察着牛大壮的表情。
    “要不,咱们这就返回县城,找个地方把合同签了?”
    丁晓丽提出建议,心中打着自己的小算盘。
    丁晓丽深知,如果牛大壮有非分之想,自己留在桃源村就很危险。
    如果回到县城,自己手头上也有一些合同模板,就看对方签不签。
    假设牛大壮真的签了合同,能够按照合同办事,那就真正的合作愉快。
    换言之,如果牛大壮真的在挖坑等自己跳,那么他就不可能签合同。
    哪知道呢,牛大壮再一次爽快地说道:“好啊,把合同签了,按合同办事,挺好!”
    牛大壮的声音洪亮,在寂静的夜里传出很远。
    他对未来的合作充满了信心,丝毫没有察觉到丁晓丽心中的疑虑。
    两人商议达成一致意见,这次牛大壮开了自己的红旗商务车。
    带着丁晓丽原路返回,牛大壮自作主张将对方带到了桃源餐馆。
    桃源餐馆里有电脑、打印机等一系列设备。
    丁晓丽一番操作,就捣鼓出来两份合同。
    “牛总,你先看看条款,如果没什么问题,就签了吧!”
    丁晓丽说话间就递过来一份合同,让牛大壮亲自过目。
    牛大壮拿起合同,快速地浏览了一遍。
    用人不疑,疑人不用,牛大壮觉得没啥好纠结的。
    他相信自己的直觉,也相信丁晓丽的专业能力。
    这份合同上,规定了进度款的拨付细则,牛大壮也没挑剔。
    其中一条是这样的,合同签订之日,或者工地开工之时,须得拨付首次进度款。
    首次进度款很少,只占总工程款的百分之五。
    这比例原本没多少,但别墅总造价高达485万。
    所以,这首次进度款就得付24万——这也差不多是合作意向金了。
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