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第083章收购和并购(第1/2页)
收购是最快的投资通道。
911事件后美国经济低迷，国民身心都大受打击，而伊拉克战争的打响让互联网泡沫末期的经济反弹蒙上了层阴影。上官不坏判断为了刺激经济美联储降息很有可能继续降息，而这个时间节点预判在年中。
美联储降息对国内最大的影响就是美元走弱，资金流入新兴市场，推动资产价格上涨，促进经济增长。上官不坏判断美国房地产市场必然上涨。房贷利率下降，刺激购房需求，推动房价上涨和房地产市场繁荣！
国内房地产的春天马上要来临。
上官不坏把张海海和慕容俊召集到环宇中心开会。
而张海海和慕容俊也习惯了上官不坏这种做法，只要他们三个要碰头必然是大事。
之前都是大肥或是慕容黛随着一起来负责端茶倒水这次上官不坏谁都没带。
因为要讲的事情太重要了，太关键，连张海海和慕容俊都要好好思考半天。
“海哥，俊哥。这次来我是有很重要的事情和你们讲。所以你们做好准备，我讲你们听，然后你们去思考，至于我讲后你能听多少就看两位哥的魄力了。”上官不坏一改往日的嘻嘻哈哈。
“你说。”张海海和慕容俊对视了一下道。
太平洋建设和四海建设这两家公司，海哥和俊哥的业务很多都重叠了。所以我的第一个建议就是：四海建设并入更大规模和实力的太平洋建设，资源整合，减少无谓的开支集中力量干大项目。这是第一点，我就提一嘴，成不成全看两位哥怎么操作，至于后面要怎么整合也是两位哥的事，我不掺合。
“感情你就使嘴的，活是半点不愿干啊。”慕容俊笑道。
不过他对上官不坏的建议很感兴趣，至于张海海更是求之不得。
第二个我要说的就是：假如太平洋建设和四海合并了。海哥就要跳出来全力发展房地产，地产这一块我的研判是美联储很快要降息，国内的地产将迎来一波黄金发展时期，而我们已经有合作的商业地产项目，按目前的节奏还是慢了，我们必须集中精力加快发展。所以我提出来让两位哥的业务整合一下，就是必须在地产这一块有一个主心骨领导全速发展。
第三点就是我个人的一些建议。海哥可以把四海建设估价给俊哥，然后俊哥看着给海哥多少股份或是俊哥可以把壹城中心项目估价，让出等价值的一部分股份给海哥！
“两位哥的都家大业大，好好考虑吧。唉，明年就要高考我还得回去帮同学多讲几堂课。”上官不坏说完就闪人了。
放了个炸弹把张海海和慕容俊炸懵，他这就溜走了？
张海海和慕容俊面面相觑，现在的高中生果然牛B！
上官不坏想置身事外还是想多了，当晚慕容黛就接到她妈妈的电话要带他回家吃饭。
“又是吃饭啊。东北菜我真不习惯。”上官不坏愁眉苦脸的样子。
“我家换了位粤菜大厨。”慕容黛微嗔道。
“好好的吃什么饭啊，哥我可是很忙的，你都看到了。”上官不坏把今晚还要讲课的行程给她看。
“好嘛，就回去吃个饭，不影响。”慕容黛眼里含情脉脉道。上官不坏看到她这个样子反而不适应了，之前动不动就要杀了他的那个她更讨人喜欢。我是不是受虐狂啊，难道真是欠揍。
“讲个条件。”上官不坏坏坏道。
“你说。”慕容黛盯着上官不坏看着他作妖。
“书上说有108种姿势，为什么我们来来回回只有那么几种，书是不是在骗我。”上官不坏盯着慕容黛低声道。
“我怎么知道，但是你跟我回去就可以解锁一种。”慕容黛脸色微红水汪汪的眼里都要滴出水了。
“OK，今晚就吃东北菜。”上官不坏一副视死如归的豪情。
……
现在慕容黛的家上官不坏也是熟门熟路了。
上官不坏拿了两箱好酒给慕容黛她爸，又去买了一套昂贵的扶肤品给她妈。
一直随着上官不坏的慕容黛眼角都是笑。
尊重她的父母就是尊重她啊。
“为什么不给我哥买礼物。”慕容黛好奇问道。
“你哥他应该给我买礼物你信不信？”上官不坏坏笑道。
“不信。”慕容黛一点都不信，自己哥可是天生骄傲的人。
“赌不赌。”上官不坏脸上又是一幅坏坏的表情。
“赌。”慕容黛肯定道，小样输定了你。
“输了怎么办？”上官不坏又问。
“任你摆布。”慕容黛满脸春意道。
“好，先亲一口先。”一听任我摆布上官不坏满意之极。
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“要死，口红都沾上了，怎么见人。快洗洗。”慕容黛一看上官不坏嘴角红红也是急了。
这是要一起回家的，给父母看到了多尴尬啊。
让慕容黛大跌眼镜的是，一到家她哥竟然真的给了上官不坏一份礼物。
这是什么鬼？她拉着哥哥问。
“没什么，就是感谢不坏提了个很好的建议。”慕容俊一脸的笑意。
“我也可以给出很好建议的，你礼物给我啊。”慕容黛开玩笑道。
“这建议你还真给不了。”慕容俊再次笑道。
“我不信。”慕容黛拉着自己哥撒娇。
一想到自己要任由上官不坏摆布她就感觉害怕，耐力惊人的他太多花样了，每一种都能让她羞愤欲死但又欲拒还迎，难舍难分。
“不坏，听说这次你在原油挣了不少。”慕容黛的爸爸从书房出来道。
“都是闹着玩的，纯属运气好。”上官不坏不敢托大。
“贝莱德集团都托人来香港打听你的消息了，听说这次他们亏得挺厉害的。”
慕容黛她爸果然是大佬，什么都瞒不了他。
现在上官不坏甚至怀疑自己跟徐新一的事情他们家都应该一清二楚。
“原油期货起伏比较大，一时的得失算不了什么。”
“又要帮同学补课，又要开新壹超市，又投资了农业，又是星河地产，又和你俊哥投了壹城中心。你的心太杂了。”慕容黛她爸不知有意还是无意敲打了下上官不坏。
“创业也是同学们的一种学习，学习的过程中总会犯错的，错了再改回来。”上官不坏不亢不卑道。
“不坏，吃水果。”慕容黛妈妈现在对上官不坏越来越是当金龟婿来看了。
还能怎么办，自己女儿都跟他一起回外婆家了。
要是上官不坏说回去他们什么坏事也没干，谁信。
晚饭主要的聊天内容就是围绕上官不坏对美联储降息对国内最大的影响就是美元走弱，资金流入新兴市场，推动资产价格上涨，将推动房地产快速发展，对百姓来说带来最直观的感受就是房价会一天一个样。
于是上官不坏为慕容黛一家上堂课：
美联储降息主要利好以下几类群体，一是消费者方面：降息降低了借贷成本，刺激消费支出，提升消费者信心和购买力。
二是企业方面：融资成本降低，有利于投资扩张、研发创新，提升盈利能力和竞争力。
三是房地产市场方面：房贷利率下降，刺激购房需求，推动房价上涨和房地产市场繁荣。
四是金融市场方面：降息释放流动性，资金流入股市，推动股价上涨，提升投资者财富水平。
国际层面
新兴市场国家：美元走弱，资金流入新兴市场，推动资产价格上涨，促进经济增长。
大宗商品生产国：美元贬值提升以美元计价的大宗商品价格，增加出口收入，促进经济发展。
所以我们加入WTO和美联储降息都是最大的利好。
而地产对经济的拉动作用是最明显的，所以我综合判断为地产在国内必将起飞。
上官不坏用了“起飞”这个词来强调地产将要来临的高速发展。
“所以你建议让太平洋建设和四海建设合并，然后全力进攻地产？”慕容黛她爸凝重问道。
慕容黛一听，总算明白了自己输在哪里了。
这建议她还真是建议不了。
“是的，事实上两家公司在地产上也正在进行紧密的合作，合并后更能集中力量。像伸出去的拳头，收回来更有力量。”上官不坏道。
“听说你的星河地产也遇到了麻烦，为什么不和你俊哥说也不跟张海海提？”慕容黛她爸又问。
“星河地产的董事长是海哥的弟弟，也是我的死党。我觉得一个企业终要面对瞬息万变的市场。挫折也是我们要面对的一堂课，我们不能总是面对挫折就找救兵，找关系。我们想用自己的方式来度过每一场的劫难。这次其实我是想锻炼一下张大大，让他走出舒适区，如果这点挫折都经受不了就没打算往全国发展。”上官不坏也和盘托出，没有一丝隐瞒，也瞒不了。
“哦，原来是这样子。星河地产的事我听说了，那个副市长不足为虑。明年就高考了，你计划是清华还是北大？”
“清华和北大都是大家对我的期望，其实我个人更向往深圳大学。”上官不坏有点无奈。
“这个B王，又被你装到了。”慕容黛心里暗道真想咬死你。