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宋载勋的办公室内，正发出哒哒哒的打字声音。
他戴着老花眼镜，坐在电脑面前正在打字，动作比较慢，甚至显得生疏。
叶振宇推门进来，都忘记敲门。
宋载勋稍低头，眼睛透过眼镜上方看门口。
看见是叶振宇后，赶忙站起来说道：“叶总你怎么亲自来了，有事可以叫我。”
叶振宇径直走向沙发，然后坐下来缓缓的说道：“刚才对不起，我现在心里有点吃不准，来听听你的意见。”
宋载勋拿茶杯，准备泡茶，被叶振宇制止道：“别忙了，等会还要开会呢。”
宋载勋走过来，在叶振宇旁边坐下。
而叶振宇靠在沙发上，双手互相揉了几下，脸上还皱着眉头问道。
“你的评估报告我已经看了，按照你的意思，是不是反对这次董事会提出的重新评估提升地价的决定。”
宋载勋慢慢点了几下头，无奈的不敢直视叶振宇。
叶振宇无语，眼睛看着宋载勋，示意他可以继续说话。
宋载勋这时说：“从2012年开始，海口市的房产就一直处于递升状态。”
“从经济学角度来说，这种状况已经不正常。”
“因为它的升值额度跟国民gdp和国民gni形不成正比。”
“特别是13年、14年，海口房价飙升，严重打乱经济规律。”
“所以也就有了15年的有价无市，16年的历史性滑坡现象。”
叶振宇轻轻点头表示赞同，然后对着宋载勋说道：“宋总，我想听听你对海口市将来楼市走向的分析。”
宋载勋犹豫一下，接着说道：“我个人认为，到现在为止，房地产价格的泡沫还没有挤压完毕。”
“虽然现在出现回暖，这是因为地方政策的支撑。”
“可以这么说，即使房价还在升值，但也比较缓慢，直到它跟国民gni成正比为止。”
叶振宇边听边点头，等宋载勋说完，看了一下手机站起来说道：“走吧宋总，咱们开会去。”
两个人走进了小型会议室，里面已经坐着七八个股东，股东们手里拿着资料正在激烈讨论。
其中工程部郝文曜喊道：“我觉得这份预测过于保守，我们1号标地地皮，可是在15年估的价，现在是18年，完全不同的价格，我觉得应该重新评估。”
质检部经理鲁鸿达接茬道：“就是嘛，任何一个公司都需要利益，既然现在华强主动提出恢复谈判，这就是机会，应该重新评估，趁机提价。”
这时郑雪峰说道：“你们吵有什么用，现在叶总可以代表周家，我们都听叶总的吧。”
这时很多人大家把眼睛转向叶振宇，叶振宇则是淡淡一笑，却把眼睛转向宋载勋。
“宋经理，你是总经理，您说说。”
宋载勋赶忙举手摆摆，脸上含着笑容说道：“房地产市场行情我不大懂，我听大家的。不过有一点我提醒大家多思考思考。2012年海口楼市飙升，我觉得房价已经虚脱。现在看起来房价回暖，我个人认为还是一种有价无市的假象，因为很多人还在持着观望态度。”
所有的股东都在看着宋载勋，眼神充满惊讶，甚至敌对。
叶振宇朝大家挥挥手，示意大家静下来，大家把眼神再次转向叶振宇。
“在宝岛大酒店，我属于是外来的，但我说五点。”
“第一，我看了资料宝岛大酒店从拿到1号地皮投入规划，遭遇金融危机资金断链决定转让，先是跟金盾房地产的五年官司，再跟华强公司的一场无效合同，表面账目虽然没有损失，但是我们已经输掉了巨大的时间财富。”
所有人都在默默点头，钦佩的看着叶振宇。
叶振宇达到了目的，继续说道：“第二，关于地皮原价和现价，其实我也曾经找人粗略算过，相差并不是很大，这方面宋总经理的说法也是有一定道理。”
众人目光再次看向宋载勋，都悄悄说着，还要宋经理有能力。
“第三，宝岛若果转让地皮，也就表明酒店正面临着产业转型和经济转型，也就是说，我们在等这笔资金。”
“第四，如果重新评估提价，金盾和华强会不会接受，这个问题将直接影响到我们谈判的成败。”
会议室里鸦雀无声，大家都严肃着脸在听叶振宇讲话。
“第五是道德问题，重新评估提价，无论买方接不接受，我觉得这是一种失信行为。做生意和做人应该相同，诚信得道，德行天下，天上不会掉馅饼。只有你对我好，我才对你好。”
大家似乎明白了一个道理，沉默下来。
许久，郑雪峰说道：“我看叶总说的对，现在宝岛什么情况了，都快倒闭了，工资都发不下来。要是在从新评估，要是这块地在卖不出去，那大酒店就彻底没了。”
“我也同意郑总说的，现在要赶紧抛售出去，以免宝岛受到更大的损失。”司空祥会坏笑着说道。
这时所有人的目光，都投入到叶振宇的身上。
工程部郝文曜问道：“叶总，你什么意识。”
叶振宇坐直了身子，把双手放在会议桌子上，然后看看左边股东，再看看右边股东。
“我个人建议，保持原价，接受谈判。但今天我请来了三个人，我希望他们今天也参与进来。”
说完，叶振宇走到会议室门口，把门打开。
从外面，进来一老两个年轻的女子。
分别是周淑芬、周蕾和蔡思柔。
看到几个人进来，郑雪峰惊讶的下巴都快掉了，司空祥会在郑雪峰耳边悄悄说着什么。
“她怎么来了。”
“这不是周总的小蜜吗。”
“听说周总去世时已经给她很多股份。”
叶振宇看着周围的人群，脸上露出严肃的表情说道：“大家安静一下，我想大家都认识吧。”
“谁不认识，这不是周总的秘书吗。”郑雪峰阴阳怪气的说道。
叶振宇没有理他，而是对着其余股东说道：“各位董事，周德朝生前公布了一份遗产协定。除了给蔡思柔女士百分之十九的股份以外，其余百分之三十二的资产都由周蕾继承。”
“也就是说，现在公司最大的股东已经变成了周蕾。所以今天开始，她将要正式胜任宝岛大酒店董事长……”