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第233章入场的资格(第1/2页)
刘波有点不太明白李小萌这是怎么了？
你看到就看到了，我都没收你费，又不是我让你看的，你怎么还不高兴了呢？
不过刘波也懒得搭理这女人发疯，他有很多事情要忙呢。他就杵着拐杖，继续巡视。
吃过午饭之后，他去了好心情网吧那边。
龙傲天上来之后，现在这边管理费只需要收营业款的2%。
现在又冒出来一个龙五王兵。
天知道还会发生什么事情，所以刘波才想着在自己的地盘再开一间网吧。
真万不得已，龙爷非要搞恶心的事情，或者王兵搞恶心的事情，大不了这边就不开了。
避其锋芒，自己慢慢发展。
“今天出去打探到一个消息。”
“什么消息？”
最近实在是太无聊了，刘波就留在网吧，开了一间包间，在里面打红警。
玩了几局，瘦猴打来电话问他在哪，在告诉他位置之后，十几分钟他就来了。
“我们这边不是有一个很牛逼的地产，叫文一地产吗？哥，你听说过没？”瘦猴问道。
刘波摇了摇头。
他对这些东西了解实在是太少了。
“那没事，你只要知道，在现在这城市，文一地产绝对能排到前三，有很多小区和商场都是他们盖的，这玩意老挣钱了，说都是上千万上亿的工程。”
刘波点点头：“这些地产公司牛逼，我知道呀，这些人，我们搭不上的。”
“不是搭上他们这些，是其他方面的，比如说龙爷，他发家有很大一部分也是因为文一地产。”
刘波来了兴趣：“仔细说说。”
“以前龙爷挣到钱了，就快速的买了一些渣土车、挖掘机，承包了文一地产他们工程上面的土方。”
“之后，更为夸张的是，所有拆迁的工作也是交给他们了。”
“像土方这个，一个工程下来，少的能挣个几百万，多的上千万都可以。还有拆迁也是，从手过一下，几百万就能到手了。”
刘波皱着眉头：“这玩意这么挣钱吗？”
几百万呀？开玩笑吧？几百万能够回到县城，将他们那一片都能买下来。
给老爷子100万，他能将全村和周边的几座山，那一个湖全部买下，整个山村那全部都是你们老刘家的了。
见刘波不懂，瘦猴给刘波解释：“土方这个挣钱，是全靠打出来的，有人，有路子，有车，你只要承包下来，没人搞你，那你就躺着挣钱。”
“拆迁就更好了，比如说我们那一片，就风云再起这栋楼，拆迁了，一个平方政府补贴1000块钱，可龙爷他们要去谈判的话，到我们手顶多500，那剩下的500就是他的利润，我们那个游戏厅少说有四五百平方吧？就我们这一家，他就可以挣25万。那如果那一片他全部都拿下，你说能挣多少呢？”
听到这，刘波都愣住了。
下意识地说道。
“那别人怎么傻傻的会给他半价？”
“打呀！强拆呀！要不然要那些烂仔干什么？开着推土机，开着挖掘机，一帮混混围住，威逼利诱，让他们签下合同。真不行就断水断电，甚至半夜将你捆起来拖出去，直接强拆了。反正什么样的恶心手段他们都用过。”瘦猴说道。
刘波舔了舔嘴唇：“那这事咱不能做吧？这有点太缺德了。”
他现在混这一行，并且现在成为一方大哥了，但归根结底，他才是一个19岁的少年。
你让他去干干架、装装逼，这些还可以。但让他去欺负普通老百姓，他真的做不到。
“我们自然不能像他们那么无耻。但如果我们可以900块钱一个平方签下来呢？我们只挣了100块钱的，只是一个辛苦费。由我们出手，比他们开发商自己要快很多倍，再加上其中也有一些钉子户想搞事情的，这些开发商没有我们这类人，也很难顺利进行下去的。”瘦猴继续说道：“我们只要不丧尽天良，来一个合理的价格区间，那就是三方获利。”
如果只挣其中差价100块，又不是强逼着普通人，刘波倒是可以坦然接受。
“那这个可以干。”刘波点头：“说半天我们是可以干这个，但别人愿意把活交给我们吗？”
文一地产很牛逼，刘波也知道，但他不认识这里面的人呀。
“所以我在知道这个之后，我就已经让他们在打听消息了。管这个拆迁或者是土方的人还没联系上，但知道另外一个消息了。”瘦猴说道。
刘波问道：“啥消息？”
“听说我们家李家庄那一片要拆迁了，现有不少人到我们那边去测量、画地图。开始我也没当回事，但最近有一兄弟在外面偷东西，把一个人的公文包给偷过来了，里面有着不少的资料，其中大部分都是关于李家庄土地开发计划项目书。”瘦猴说着，将这个包就拿了过来，打开看，里面确实是一大沓的资料。
上面写着李家庄土地开发项目书。
底下还盖着一个红印章。
“莞城国土资源局蜀山区分区。”
“那我们能做什么呀？”刘波现在还是有点发懵，不明白瘦猴说这个是什么意思。
“不是，波哥，我的意思是咱们既然已经知道李家庄现在要拆迁了，我们最近搞的这些东西，手里面也有些闲钱，正好可以趁一波东风。”
刘波立刻明白过来了：“你的意思是，说到你们李家庄去买地，然后等着他们来拆迁？”
“是的，现在这边文一地产只是在计划之中，还没有真正去买这一块地。趁这个时候我们去多买一点地，把那边房子多买一些下来，等到一旦开始证实这地他们买下去，准备开发了，那我们不是赚大了吗？”
瘦猴有些兴奋地说道。
刘波想了想，问道：“那你们那边一般一户能卖多少钱？”
“我家老爷子之前就想买一户，我记得价格差不多十来万一个院吧。”瘦猴回答道。
“那我们手里面现在有多少现金啊？”刘波问道。
账目这一方面都是瘦猴在管，现在多一个李小萌在辅助他。
瘦猴：“现在有160多万。”
“如果顺利的话，最起码能翻一倍。”
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刘波想了想之后拿出手机。
拨通了一个电话号码。
“喂，领导！”
“咋的了？刘老板。”
“帮我打听个事呗。就是我有一个铁子住在李家庄，也不知道从哪里听到什么风声，说那边要拆了。然后到我这边来跟我打听消息，让我问一问。他都来了好几天了，我实在推不开，所以只能麻烦你帮忙打听打听消息。”
电话那头自然是王国庆了。关于政府方面，他认识的人也只有他一个了。
王国庆停顿了好几秒。
“具体那边有没有在规划，有没有在拆，我还不太清楚，毕竟那边是蜀山区的，不是我的管辖范围之内。，市里面也没有明确消息。但是最近国土资源局的几个老朋友听说经常要到那边跑，也有不少开发商天天在请他们吃饭。”
“哦，那行，我知道了。那领导你先忙，改天有时间请您喝茶。”
王国庆：“怎么的？想进军房地产了吗？”
“房地产这么大的生意我可进不了，我就想擦擦边，搞点小工程做做，比如土方呀，比如拆迁呀之类的。”刘波也不掩饰。
说实话，现在开的游戏厅、赌场，利润不错。
但是终究是灰色产业。
是个人都想有一些明面上的产业撑着。
就比如说这网吧，只是这网吧现在给它改革着，也算是回产了，单靠网吧的利润太低了。
王国庆说道：“好，我明白了，我会帮你打探消息的，看看他们的负责人是谁。至于这些项目能不能给你做，我这边担保不了啊。”
“那哪能呀？领导能帮我打探消息就不错了，至于谈不谈得成，那是我自己的事情。”刘波笑道。
“哈哈……与聪明人打交道就是好。刘老板，你放心，能帮的肯定帮。而且之后我们这区也会有相关的项目，你只要将班子给成立起来，这些事情绝对有你的活。”王国庆笑了一声说道。
“行，我明白了。”刘波点头，挂了电话，脸上难掩喜色。
在旁边的瘦猴也是相当的开心。
“看来是真的有希望呀。”瘦猴说道。
就算蜀山区的那边插不了手，新战区王国庆这边有，也可以做。最起码土方和拆迁有希望。
“你这边派点人到李家庄那边打探打探，看看具体房子多少钱，然后再找人看看之前他们这里拆迁的，最终能分多少钱，把一切搞清楚，知己知彼。”刘波想了想说道。
“好，我明白了。”瘦猴点了点头。
“还有就是刚才王国庆说的土方和拆迁的事情，这个投资也不小啊。”刘波说道：“我们对这些也不懂，都打探打探，看看这些要搞起来，需要多少人，需要哪些设备之类的。”
瘦猴连连点头。
随后他就离开了好心情网吧，将人手发放出去，打探这些消息。
刘波则在这网吧包厢里面，也没了玩游戏的心思了。
不管是以后做着土方或者是拆迁，还是暂时买下李家庄的一些小院，都需要庞大的流动资金。
他手里确实有不少钱了，100多万对于普通人来说，已经是难以企及的巨款。
可现在在他面前就有一个挣大钱的机会，本钱越多，赚的越多。
这钱就有点不太够了。
晚上，瘦猴这边就来了一部分消息。
刘波立刻让叶青也回来。
瘦猴将得到的消息说出来。
“李家庄那些小院，价格七八万到十三四万之间。按照之前其他地方的大概惯例，最少翻一倍，均价大约在三十五六万以上，而且如果能够将拆迁这个事情拿下来的话，那价格自己定自己搞，其中又能多搞一手。”
叶青闻言：“那这可以搞哎。”
翻个手就挣一倍多，本钱越多赚的越多。
“是的，如果我们要搞的话呢，就要尽快了。拆迁这东西，谁也不知道多长时间，有可能这个月定下个月就开工了。”瘦猴有些着急地说道。
刘波抬手阻止了他：“继续去打探消息，不用着急。现在只有个把月就过年了，政府那帮人，他们的尿性你们又不是不清楚，一旦到了年关，能拖就拖，就算要拍板子了，估计拖到年后来算。除非业绩没有完成，业绩完成了，他们更会想方设法拖到明年，要算明年的政绩，所以不管怎么样，这一个月，我只要打探到准确消息就行了。”
100多万一下子投入进去，这本来就不是小事。一向谨慎的刘波没有被这丰厚的利润冲昏头脑。
“是的。”叶青首先清醒过来：“假如要是政府不投了，那砸在手里面可就亏大了。”
瘦猴贪心，但他不是傻子，也明白过来：“好，我继续去打探，还有波哥，你可以让王国庆那边也多打探打探。”
刘波点了点头：“这两天我会去拜访一下他的。”
不仅仅是为了李家庄之事，其中还有拆迁和土方。
“对了，土方那边我也知道个大概了。”瘦猴继续说道：“搞土方的，一般最少要有20辆那种渣土车，这种车二手的三四万，好的十几万，并且还要配有A级驾照的司机。”
“我们努努力的话，还是能够达到最低标准的。”
“然后就是拆迁了。”
“拆迁就比较复杂了。第一，需要人多。假如拆的是李家庄，那一片区域，你最少要有个一两百人壮声势，这样才能够震慑住那些刁、民。”
“第二，我们需要挖土机、推土机，这两种加在一起，最少也要小20台，这比推土机可贵多了，便宜的十几万，贵的三四十万，哪怕只是配这些机械，得最少准备个三四百万，像开挖掘机的司机，工资也比普通人高一倍。”
“所以我们想做这方面的，最少得准备五六百万的现金才能够入场。”
瘦猴说完，有些气馁。
近几个月生意越来越好，特别是龙四被嘎了之后，那更是意气风发。
一个月分几万块钱，按照目前的生意增长程度，以后会越来越多，他也彻底地成为了有钱人。
可是直到达到这个层次才知道，想入场，他们都没资格。