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这番话，如同剥皮抽筋一般，把残酷的商业逻辑赤裸裸地摊在了桌面上。
王房东双腿一软，直接瘫靠在了旁边的门框上。
他引以为傲的筹码，在秦朗的剖析下，一文不值。
他连反驳的底气都没有了。
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如果不租给林凡，他真的会破产，等银行来强制收房，到时候他不仅一无所有，还会成为被限制消费的老赖。
王房东像是一只泄了气的皮球，原本挺着的大肚子都瘪了下去。
他转过头，看着一直坐在吧台后面丶悠闲喝水的林凡，眼神里再也没有了之前的算计，只剩下深深的恐惧和祈求。
「林大师……我求求您了……」王房东声音沙哑，带着哭腔。
秦朗站在一旁，看着王房东这幅模样，知道火候已经差不多了。
这胖子的心理防线已经被彻底击碎，现在随便怎么捏圆搓扁都不会反抗。
秦朗走上前，伸手拍了拍王房东那已经被冷汗浸透的肩膀。
「算了。」秦朗撇了撇嘴，一副无奈的样子。
「相识一场，我进去帮你问问。不过成不成，我可不敢保证。我林哥的脾气你刚才也看到了，眼里揉不得沙子。」
「谢谢！谢谢秦少！」
王房东仿佛抓住了最后一根救命稻草，连连点头，眼巴巴地看着秦朗。
秦朗没再理他，转身推开店门走了进去，顺手把玻璃门关严实。
店门一关，外面的热浪和声音被隔绝开来。
秦朗脸上的那副冷傲和不耐烦瞬间消失不见，换上了一副笑嘻嘻的表情。
他径直走到吧台前，拉开林凡对面的椅子一屁股坐下，自己拿了个乾净杯子倒了杯水。
「林哥，你觉得那铺子怎么样？」秦朗压低声音，眉飞色舞地问道。
林凡放下手里的水杯，抬眼看着他，笑了笑：「还能怎么样，你怎么知道我内心想法的？」
刚才在外面，秦朗那一番连消带打，就像是提前跟林凡对过台词一样。
秦朗嘿嘿一笑，喝了口水润润嗓子：
「唉，以林哥你的性格，要是真不想要那间铺子，早赶他走了。哪会让他站在门口废话半天，还听他开条件？」
「你没直接赶人，就说明那铺子你相中了。只是你嫌这胖子心眼多，不想按他的套路走而已。」
林凡不置可否，只是微微点了点头。
秦朗放下水杯，身子前倾，神色变得认真起来：
「林哥，说实话，这块铺面在这条街的地段是真的不错。处于十字路口的黄金三角区，展示面宽。而且上下两层三百平，加上你现在这个店，中间的墙一打通，面积足够大，格局也好规划。」
「但是，租他的房子，绝对是个后患。」
秦朗伸出一根手指在桌面上敲了敲，分析道：
「王胖子这种人我见多了，典型的见利忘义。你现在就算把租金压得再低，合同写得再严谨，以后也难免惹一身骚。」
「等你把这大店面彻底带火了，每天门口停满豪车，流水上天。他看着眼红，绝对会找各种理由恶心你。今天说水管漏水要维修，明天说消防不过关要整改，甚至等合同到期后要逼你重新签合同涨租。防不胜防。」
林凡认同秦朗的看法。他刚才没有答应王房东的租房条件，顾虑的正是这一点。
「所以你的意思是？」林凡问。
「买下来。」秦朗眼神一凛，吐出三个字。
「以林哥你现在的吸金能力，盘下这个店面完全没问题。如果现金流不够，我这边随时可以给你垫上。」
秦朗接着分析：「这胖子现在资金炼彻底断了。张大伟那个火锅店被食药监查封，这铺子沾了黑店的晦气，短时间内绝对没人敢租。他每个月的房贷利息就能把他逼死。」
「他现在就是热锅上的蚂蚁，急需一笔大钱来平银行的帐。我们这个时候拿现金去买，那就是掌握了绝对的主动权，价格能压到最低！」
林凡手指在水杯边缘轻轻摩挲了两下。
买断产权，这确实是一劳永逸的做法。
有了自己的铺子，以后想怎么改造就怎么改造，不用看任何房东的脸色。
「可以。」林凡点了点头，看着秦朗，「你去跟他谈谈。」
「好嘞！交给我！」
秦朗得到首肯，兴奋地站起身。这种趁火打劫丶落井下石的商业谈判，他最在行了。
此时的店门外。
王房东正焦躁不安地来回踱步。头顶的太阳很毒，他身上的浅蓝色衬衫已经完全湿透了，紧紧贴在后背上。
他时不时地停下脚步，把脸凑到玻璃门前，试图看清里面两人交谈的神情。
但他只能看到秦朗和林凡坐在吧台前说话，玻璃隔音效果太好，根本听不清他们在说什么。
王房东急得直搓手，心里七上八下。
他怕林凡真的铁了心不要这铺子，那他明天就得面对银行催收部门的电话轰炸了。
就在王房东急得快要砸门的时候。
「咔哒。」
玻璃门被推开了。
秦朗从里面走了出来，顺手把门关上。
王房东立刻迎了上去，一脸紧张地问：
「秦少，怎么样？林大师他老人家同意了吗？七折租金不行的话，前半年免租也可以啊！」
秦朗没有看他，而是停下脚步，重重地叹了一口气，眉头紧锁，脸色看起来很不好。
看到秦朗这副表情，王房东的心瞬间沉到了谷底，双腿一软，差点没站稳。
「林……林大师还是不愿意接手吗？」王房东声音发颤。
秦朗摇了摇头，语气里带着几分责备：
「老王啊老王，你让我说你什么好。你那铺子现在名声多臭你不知道吗？林哥做的是高端餐饮，他嫌你那地方晦气。而且……」
秦朗瞥了他一眼：「林哥说了，他信不过你的人品。租你的房子，以后生意好了你眼红闹事，扯皮的麻烦事太多。」
王房东急得眼泪都快出来了，连连摆手发誓：
「绝对不会！秦少我拿人格给您担保，我老王绝对不是那种人！我可以在合同里写死，违约金定一个亿都行！只要林大师肯租，救我这一回！」