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第280章 再谋建设

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     “你这样说,我钱亏玲就有点儿放心了。”钱亏玲说:“你可要知道,开工建设的这两项工程,可是黄花菜他们顶着‘绯闻’压力搞起来的,你裘万峰必须要尽职尽责,将工程质量监督好。”
    从这一点上说,钱亏玲还真算是一个良心未泯的人。因为她知道黄花菜他们的创业,实属不易和艰难。
    她是能帮一把,就帮一把。尽管她对黄花菜的帮助,是那么的微乎其微,但至少说明,这毕竟是她钱亏玲良心被发现的以后的一片真诚心意。
    位居黑石峪城北的两个旅游项目算是拉开了开发建设帷幕。此时,姜不老则是在城东深山之处,再次打起旅游景区开发建设的主意。
    姜不老找到裘万峰,问道:“我们抓时间看一下东面深山中,那片古地壳运动留下的白垩纪古地质岩石层,分析研究一下我们可以开发建设的旅游项目。”
    裘万峰说:“姜队长,那片旅游景区的开发,需要借势国家地质公园建设,才能进行我们黑石峪城的相应开发。如果国家未能开始建设地质公园,我们还不能进行相关的开发建设。”
    “可是,我们也不知道国家何时能开始建设地质公园啊?”姜不老说:“按你的说法,我们就只有等一阵子再说了?”
    “我建议等一下。目前,我们黑石峪城周边,还有很多待开发建设项目,等我们都把这些待开发建设项目都建设完成了。如果国家还没建设这个地质公园,我们就到上面进行一下联系。到时再考虑开发建设问题。”
    裘万峰的建议,得到了姜不老的认可:“好,就这么办。那我们就去黑石峪城东南方向的那处断崖,看看构建玻璃栈道的可行性。”
    “姜队长,对开发建设那处的玻璃栈道,我们也无需现在就去查看。因为那处山形地势,非陡即峭,我们不适于到那里攀爬,十分危险,需专业修建玻璃栈道人员进行探查设计。”
    裘万峰说:“我们如果想对其现在就着手进行开发建设,当务之急是招纳专业探查部门,进行先勘测,后建设。”
    “哦!你们是学旅游专业的。我对这些懂得还不专业。”姜不老说:“我们跟黄花菜请示一下,听听她又是一种什么意见。”
    黄花菜听到姜不老又有了开发建设城东南玻璃栈道的设想。她当即表示支持:“建设玻璃栈道,并非我们黑石峪城所为,因其非常专业,且是施工难度大,施工安全是大事。”
    裘万峰说:“我们在读大学时,虽然没有玻璃栈道修建课程,但我在校图书馆读过有关这方面不少的课外书。其中,它需要较为严格的审批手续和程序。”
    “哦,还是你用心,读的书多。”黄花菜说:“那你还记得不,都需要什么样的审批手续和程序呢?”
    “记得。”裘万峰说:“我们只管有构建玻璃栈道意向。再根据意向招纳建设单位。建设单位通过专业勘察认为有构建的可行性,则是由建设单位统一将项目立项批复(或投资备案)、选址意见书、初步设计、环境影响评价报告等相关资料报县级政府,由县级政府审查同意后,报市州政府,再由市州政府审查同意后,报省级政府。省级政府批准了建设,方可办理相关建设手续,不得先建后批或边建边批。”
    “原来是有如此的建设政策规定。”黄花菜说:“既然这样,我们黑石峪城的建设资金有限,建设这样庞杂的玻璃栈道旅游景区,难以满足资金投入。再说,从我们黑石峪城到在玻璃栈道修建处,沟壑纵横,高山拦阻,仅修路一项,建设一个大投资。”
    “听你的意思,是不是准备将玻璃栈道建设实施对外招商引资?”姜不老已经听出黄花菜的意思了:“这不免也是一个开发建设的思路。”
    “我们可以跟建设单位进行谈判。谈判可以遵循两条思路去进行谈:一条思路是,将建设好的玻璃栈道景区,交由建设单位规定一定期限的自主经营年限,年限期满,我们将玻璃栈道经营管理权收回。”
    “另一条思路是,我们和建设单位进行长期共同经营与管理,但我们可以按照各自投资比例,分担经营风险与经营收益。但我们的投资比例,因受我们财力限制,最高不超过总建设投资的30%。”
    “这两种谈判思路,可由建设单位进行权衡选择,采用哪种方式都可以。因为我们的财力可以承受。”
    黄花菜将建设玻璃栈道景区,划定了这样一个框框儿。姜不老认为确实可行,为此,姜不老说:“那我们就按照这个方向去进行下一步的操作,先物色招纳玻璃栈道建设单位。”
    “对于这一步,我倒是有一个建议。”裘万峰说:“建设玻璃栈道,我知道西江省有个栈道工程有限公司,它们对建设玻璃栈道在国内算是首屈一指。我们是不是可以主动向这个公司主动要约一下。”
    “那你再说说这家公司的大概情况。”黄花菜说:“看看人家有没有这个意向。”
    “这家公司最早于本世纪初,就开始从事景区高空栈道游步道勘察、设计、施工、维护工作。发展至今,它们已经拥有能适应高山环境、善于攀崖爬壁、施工技术精湛的栈道专业人员300余人,是国内高山悬崖峭壁现代栈道的原创者。”
    裘万峰又说:“这家公司一向以安全、永固、创新、求实、共赢的经营理念,以高质量、高标准、守信誉、工期短的施工模式,得到众多景区的极力赞扬和好评。”
    裘万峰还说:“这家公司的技术总指挥兼工程总负责人,被誉为‘’道之父’,是全国最早从事栈道勘察建设,技术精湛的栈道工程创建者,他以实际行动,创造出完美的栈道成果,证明了自己是一个名副其实的栈道先驱者。”
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