一秒记住【顶点小说】 dingdian911.com，更新快，无弹窗！
乔妈妈不喜欢那个经纪人。“坏人，让他走！”
乔倩梓果断开口赶人：“对不起！经过商量我们这套房子决定就地涨价，700万不卖了，我们要2500万才卖。如果你可以接受这个价格，我们现在马上签合约，但务必请你分两次给钱，今天晚上12点之前给够首付，1700万，尾款请于一个月内付清。”
那经纪人手上并没有这么多钱。此番过来，不过是博个口彩，挣回当年一口气。房子已经涨价到这种逆天的地步。惹不起，只好败走。
临走负气说道：“卖那么贵，简直可以跟银行抢钱差不多了！我丑话说在前面，要不是我怜悯你们，压根不会给钱给到700万！”
钟方平眼看他的大金主负气而走也在那里说风凉话：“眼前因为一点私人感情，死守着这个房子，等到一个月后，什么都倒闭了，这个房子还不是一样要拍卖，到时候经过法院的手往往能拿个一百万回来都相当不错了。损失的不仅是时间，更有机遇。”
乔倩梓成竹在胸，微笑回答：“两位还是先回去吧，我这里还有一个艺术展览会，要和老爷子商量，展览会的新闻一出，我们这栋楼价值一定能够得到2500万的，你们就等着看好了！”
这几处别墅也有家族派人过来夜话。听说报价700万，不肯出手，几位邻居都纷纷劝说道：“家里事急要用钱，早点出手都是正常的。死扛着不卖，虽然多贵100万，到最后时机已经过了，别让那边法院又把别的产业给查封了，那就得不偿失了。”
待到客人都走后，乔妈妈一脸担心的说：“女儿，你又说大话了，这个房子虽然贵重，但也不至于逆天了！这么贵的房子我不敢住，我要回家！”
钟老爷子也颇为担心的说：“邻居们的意见也值得考虑。你手上还有那么多房子要卖，这个房子你究竟打算怎么处理？真的打算卖掉吗？”
乔倩梓并不打算把这个房子卖了，但却有信心能够把这个房子打造成真正值得2500万的建筑群体。“我打算开一个中介销售学校，如果你有兴趣的话，欢迎您也做这个学校的学生，我作为校长一定会给您免费的。”
乔妈妈连忙跟上说道：“我也要进这个学校！”
乔倩梓有些伤感。乔妈妈这两天好像妹妹更像女儿，老是需要她哄着宠着。白日奔忙手上的工作，下午还要带着去各大医院寻医问诊，著名的教授专家都是建议心病还需心药医。
瞧着眼前的情况来看，明显是精神受了点刺激。倘若把钟方平一次性摆平，耳闻目见当时钟大少生活过的环境，心情一好，也许她的病情能够渐渐缓过来。
主意已定，并和钟老爷子一一计较，谋定细节。
接下来一个星期，乔倩梓几乎整天带着妈妈，紧锣密鼓布置钟家大院。
增加大院，原本风景就挺美的翠竹园，草莓园，绿兰园，凤凰苑，听水轩，几处小院落合并主院成为层次分明的园林式别墅。征得钟老同意，乔倩梓希望把钟家大宅改造成为一处著名的度假风景区，同时也是全国有名的房产中介销售学校，定期为销售人员开放培训。
开业那一天，仗着乔倩梓在房地产中介女王的名声，有将近30个中介公司各选派了代表10人，共300人参加了开业培训。每名成员学费收取一万元，封闭式培训两天。
钟方平听到消息，便嘲笑道：“有什么资料不是从网上和书本上能得来？凭什么去她那里培训两天，一个人就要花一万块，这些人疯了才会给。”
钟老爷子也是一脸疑惑：“他们过来游山玩水两天一个晚上，收费600元已经撑破天了，怎么还敢收一万元，伙食费还另计？这不是要把客人逼走吗？”
乔倩梓忙着指挥财务在前台收钱，吩咐详细登记客人的喜好信息，又调部门布置首场演讲仪器测试。
点钞机哗哗的响。300万果然按照预计上交到学费处。
钟方平又在那里各种嘲讽：“钱现在就敢收，等一下我就看他，到底能讲什么破事，能压得住这些学员不造反。一个个都是经验丰富的老油条了，没有一点硬货，等一下，保准一个个拍桌子要求退学退货！”
钟老爷子在那里各种担心：“这事情实在办不了，要不我们，提前退钱吧，就当他们是旅游，打个折，不要搞的后面下不来台！“
乔倩梓却当着300个人的面走上小舞台上面。
她今天也就是淡雅的小西装。灰黑色的外套里面衬着雪白的衬衫，系映衬出优美身材更凸显了专业态度。
乔倩梓没有废话，一上来便是干货。
“我们今天来研究手上的房子，就拿钟家大宅来预测。很多人认为它会贬值，因为这家的主人正在经历经济风暴，主人十分迫切的需要钱，在短时间内，需要将它低价抛售，是正常会贬值的原因。 从客户的角度来说，这种房子很适合捡漏。
但是这种捡漏，因为先前的习惯性心理，知道这个房子的主人先前运气不好，所以主人买下来之后，往往会对它进行重新装修，这一部分投入将会增加这栋房子的本身成本，原本是捡个便宜，结果却买了贵了。”
讲台下面鸦雀无声。很多人花一万块钱的学费，既是因为公司老板派着学习的态度，还有员工是基于过来看热闹的心理。乔倩梓挑这套房子做典型，挑对了。
“这套房子如果丢进市场，进行评估，估计会被严重压价。所以主人自己也会不由自主的放低了心理预期，将这个价格降低到600万。
我明确跟你们讲，前几天晚上就有客户登门拜访，摆明立场说是要花750万买下这套房。这个价值高于业主的心理预期，站在我们中介的角度来看，我们肯定是建议，双方尽快签订合同，促进成交。
毕竟只要成交，我们中介就能够抽取佣金。750万抽取成交价的三个点作为中介费，正常来看，生活已经十分丰厚了。”
“但是，你们今天坐到这里听课，我便给你们展示房子的另外一种用途！我来调教你们如何把房子升值三倍，然后在用另外一种途径促进成交。
今天的技巧就是，重新装修，重新功能设计，提升气质和运气。很多学员想必已经想到了，我们对钟家大宅进行了轻微的休整，房子焕然一新作为旅游度假村和销售培训学校两种功能合并。
如果业主愿意的话，甚至可以对这两个产业注册公司，后面的事情已经有同学想到了，好好的运作，产生丰厚的利润后，在这个价值的最高点抛出去，作为企业并购业主才会得到最大的利益。这叫升级转型！”