阅读记录

0116不要得罪房地产中介

一秒记住【顶点小说】 dingdian911.com,更新快,无弹窗!
     何休沐抬起头,犹豫的说:“我手上是有房子!可你这个房子可不可靠,会不会我卖了房子之后发现你这套房子是假的?!”
    现在敢当面质问的人可真不多了。乔倩梓觉得这个何休沐的确也单纯可爱,完全就是头脑一根筋,难怪会被利用。
    “我现在给你半天时间考虑!我手上有这套房子的全部资料,我等一下便叫人拿给你!”乔倩梓并不想做违法犯罪的事情。但她有的是时间,不把这个小子调戏到底,就不能减了度假村被下毒之痛。
    何休沐看过所有资料,便拿定主意要买这套商品房。“你说吧,既然我承了你这份人情,便知道要有来有往,你想问我什么我都跟你说实话!”
    乔倩梓便笑眯眯的问道:“这次度假村动手脚,对你没有明显的好处,你告诉我是谁支持你的?”
    “这个我不能告诉你!你换一个问题!”这两个都是大佬!何休沐有些生怕乔倩梓报复。
    “那也行,换成提要求!你跟我交易这套房子之后,以后我不准你再跟着钟方平!但凡我发现你们有秘密联系,小心我会报复你!”乔倩梓笑得风轻云淡。
    何休沐却看得胆战心惊。
    乔倩梓假装没看到他别样的表情,耐心的跟他解释。
    如果顺利的话,他把手上的房子找到下家卖了,拿了首付立刻把银行的贷款偿还清,便能把房产证拿回来,房子能够过户。房子过户当天拿尾款,就可以拿这所有的钱,去付首付,真真正正定下来这套别墅!中间会花了好些时间!
    这中间有多少变动?不知道乔倩梓手上的房子还在不在?
    但是这个价格实在是太有吸引力了。他即便是现在签下购房合同,不如说先交定金两万块钱也行。剩下的尾款,等到他把手上的房子卖了,这一转手,小房子换大房子。中间惊人的利润已经不是一个阶层可言了。有了这种复式小别墅,以后去谈女朋友,绝对能够秒杀丈母娘。装修的事情便是两家一起商量出钱来装修了。
    何休沐便一口答应下来,在中介的见证下,和业主马上签订了三方协议。
    总裁助理看得十分纳闷。不是说好了,小小的报复一下嘛?哪有总裁这样以德报怨的?
    乔倩梓只是叫她先不要着急。
    果然没过多久。才两个星期,何休沐哭丧着脸跑回来了。
    “乔总裁!我谢谢你!虽然你提供的房子实在是很好!但是我真的买不起!我刚刚去银行重新面谈,商量贷款的事。银行让我去打一份征信报告。我发现我自从还房贷以来,竟然逾期了六次,银行说两年内不得超过两次,五年内不得超过六次。我现在已经算是上了黑名单了!住房公积金贷款,商业贷款,我都没有办法贷到房贷!所以您说的那个优惠的复式别墅我已经没有资格购买了!”
    总裁助理大吃一惊。说好的不做违法犯罪的事,总裁果然兵不刃血,报了一次小仇。
    总裁好像对此早有了解。虽然没有故意打压他,却偏偏给了他一个好处,结果何休沐眼看着甜果子却吃不到。这才是真正的恶有恶报,天道循环,大快人心。
    乔倩梓自从关注这个人后,对他的消费习惯稍有了解。他平时习惯到银行柜台机现金转账还房贷。而每月一号发工资的时候,他偏偏又喜欢让财务把现金发给他,好拿去夜总会挥霍!次日剩下来多少才拿去还房贷!这样一来,还款日便过了。有趣的是,这才过期几个钟头,银行并不会因此而扣利息,也就是逾期金。
    何休沐多方奔波,为这个事情甚至又偷偷找钟方平协调,均表示无能为力。所有的银行都不敢给他贷款。
    何休沐跑回头的哀求乔倩梓:“乔总裁,我知道你人脉广,点子多,您支支招,看我怎么办?我对于那套别墅真的是很喜欢,倘若过了这个机会,这辈子便有可能再也买不了别墅了!”
    乔倩梓微笑:“我说过你不能去找钟方平,你又找过他了是不是?看在你是集团旧员工的份上,我再给你一次机会。想必你的征信报告已经给很多人看过了!你在存款的第一个月开始,你是不是都是迟个一天两天?如果是这种情况,能不能跟银行写个保证书,说你不是恶意逾期,只是时间上银行没有给宽恕期,反正下次一定要改进!”
    何休沐一时大喜。便立刻说:“我已经把银行流水打印出来了。不如总裁您替我看看我们能否从这方面入手,和银行好好的协调一下。总裁您是银行的超级vip客户。倘若您能跟他好好评价我的人品,说不定这件事还能过了贷款。”
    说着他银行卡每月流水单拿给了乔倩字。
    乔倩梓心里一松。
    打击何休沐完全是一件小事,追踪钟方平才是一件大事。她早就想要查何休沐和钟方平的底细。但是苦无机会。现在好了,何休沐提供了一年来详细的对账单。根据流水可以清楚的看出,何年何月何日钟方平用什么账号曾经给何休沐转账。
    看完流水,乔倩梓便皱起眉头,为难的说道:“你要是前面没买那套房子,这便好了!结果你信用卡从来没有逾期,但是房贷却逾期高达六次!买别墅的确是不可能了!你现在手上那个房子,总价值才40万,你即便是现在卖掉,偿还了银行贷款30万,你手上也只有10万块钱的现金!你现如今到哪里买房,首付最起码要二三十万!这两年你不要考虑买房的事了!”
    何休沐心里一沉,便失声问道:“那我倘若三年后还清贷款,我也不能够拿这个旧房子去换新房子吗?”
    乔倩梓十分肯定的说:“的确是这样的!现在大部分城市贷款会看你征信,五年时间内是否有信用卡逾期房贷逾期,你现在这个记录五年内都会存在!看这个样子,你只能等到五年后,房子贷款还清。你拿这套房子再加上一点积蓄,到别的地方看房子付全款买下来!当然了,只要你耐心等一等熬够五年,查不到这些记录了,你便可以像别人一样,安心买房子了!”
    何休沐面如死灰。
    乔倩梓便安慰她道:“你也幸好是遇到我!否则你从来没有关注这个征信的问题!就每年每个月逾期,结果被银行永久纳入黑名单!这样等你五年之后才发现这个问题,你还要再等多五年,等征信查不到了才能够再买新房子!未来会遇到房子价格变动了,不确定因素更多,你会更加措手不及!”
    总裁助理在旁边看的目瞪口呆。
    心里暗暗表示服气。果然跟着乔总才有好果子吃。不跟着总裁走,只会一头走到黑。
    那边乔总裁还在温和的跟何休沐说话:“其实房地产中介是很重要的一个行业,你真的不要得罪中介,因为中介不仅掌握了你很多隐私,还熟悉很多房地产政策,稍不留神,便会掉在坑里!希望以后你好自为之!”
    何休沐已经彻底的目瞪口呆,被黑化了。
    因为他想起了自己,曾经多次得罪乔总裁这一个天地间第一号房地产中介。
验证码: 提交关闭
猜你喜欢: 仙都 HP:混在霍格沃茨当团宠 瑰步舞余生 火影,天生善良的宇智波小鬼 本相权倾朝野,请陛下驾崩! 女县令 洛丹伦的黎明 超神抽奖师,全民都是我的打工仔 全职法师:圣灵谱尼,神辉临世! 弈剑书 吞噬星空2起源大陆 躺平的我,才华被明星老婆发现了 佣兵1929 大明第一国舅 我这平淡的修仙之路不该就此断绝 年代文草包妹妹回城了 笼中青雀(重生) 那就让她们献上忠诚吧! 神豪:从家族企业快破产开始!